Vermieter-Magazin
Aktuelles Praxiswissen für private Vermieter
Die Heizkostenabrechnung gehört zu den häufigsten Streitpunkten im Mietverhältnis. Legt Ihr Mieter Einspruch ein, kommt es darauf an, ob die Abrechnung formell und inhaltlich stimmt und wie Sie sachlich reagieren. Dieser Artikel zeigt, welche Regeln gelten und wie Sie Schritt für Schritt vorgehen.
Sanierung, Renovierung oder Modernisierung — was ist was, was kostet es und was lässt sich auf die Miete umlegen? Der Leitfaden für Vermieter. Zur allgemeinen Information.
Warum SmartMiete sich ab jetzt noch mehr auf den wichtigsten Moment im Vermieter-Alltag fokussiert – und warum das die richtige Entscheidung ist.
Seit Oktober 2024 haben Mieter einen einklagbaren Anspruch auf Balkonkraftwerke. Wann Vermieter ablehnen dürfen, welche Auflagen erlaubt sind und was technisch gilt. Zur allgemeinen Information.
Seit 2015 Pflicht — ohne Wohnungsgeberbestätigung keine Wohnsitzanmeldung. Was drinstehen muss, wann sie ausgestellt werden muss und was bei Verweigerung droht. Zur allgemeinen Information.
Statt über den Mieter: Das Jobcenter kann die Unterkunftskosten direkt an den Vermieter überweisen. Wann das möglich ist, wie man es beantragt und was die Grundsicherungsreform 2026 ändert. Zur allgemeinen Information.
Was beim Auszugstermin versäumt wird, kann teuer werden — die 6-Monats-Frist läuft ab Schlüsselrückgabe. Schritt-für-Schritt-Leitfaden für Vermieter: Vorbereitung, Termin, Protokoll und Kaution. Zur allgemeinen Information.
Hat ein Mieter einen Wohnungsschlüssel verloren, kommt es auf die Art des Schlüssels an — und darauf, was danach passiert. Der Austausch einer ganzen Schließanlage geht schnell in die Tausende. Wer zahlt, ist rechtlich klar geregelt — aber nicht so, wie viele Vermieter denken.
Das Umfeld für Airbnb und Ferienwohnungen wird regulatorisch komplexer. Mittelfristvermietung von ein bis sechs Monaten — Monteure, Workation, Studenten — könnte eine attraktive Alternative sein. Was sich abzeichnet und was Vermieter beachten müssen. Zur allgemeinen Information.
Schwere Beleidigungen oder Bedrohungen können ein Mietverhältnis beenden — aber die Hürde ist hoch. Was § 543 BGB sagt und worauf Vermieter achten müssen.
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