MIETKAUTIONSKONTO

Mietkautionskonto eröffnen – kostenlos, rechtssicher und digital

Eröffne dein Mietkautionskonto kostenlos online – rechtssicher nach § 551 BGB, getrennt vom Privatvermögen und direkt mit deinem Mietvertrag verknüpft. Kein Papierkram, keine versteckten Kosten.

Mietkautionskonto kostenlos eröffnen – so funktioniert es

Mit SmartMiete eröffnest du dein Mietkautionskonto kostenlos online – in wenigen Minuten, ohne Papierkram und ohne Gang zur Bank. Das Konto wird rechtssicher nach § 551 BGB geführt, getrennt vom Privatvermögen des Vermieters, gesetzlich verzinst und entspricht damit den gesetzlichen Anforderungen für die Mietkautionsverwaltung.

Das Mietkautionskonto ist direkt in die SmartMiete-Plattform integriert – du kannst es bei der Mietvertragserstellung eröffnen oder nachträglich für ein bestehendes Mietverhältnis anlegen. Die Identitätsverifizierung (KYC) erfolgt in Kooperation mit Namirial – zertifiziert nach den Richtlinien der EU-Bankenaufsichtsbehörde (EBA) und europäischen Anti-Geldwäsche-Vorschriften.

In 4 Schritten zum fertigen Mietkautionskonto

Schritt 1

Konto eröffnen

Kostenlos und online – gesetzeskonform nach § 551 BGB und getrennt vom Privatvermögen. Deine Identität wird sicher über Namirial verifiziert.

Schritt 2

Flexibel einzahlen

Vermieter oder Mieter zahlen die Kaution per Überweisung oder über Tink ein – die Open-Banking-Plattform von Visa, verbunden mit über 3.400 Banken in Europa.

Schritt 3

Sicher verwahrt

Die Kaution liegt bei Instabank unter norwegischer Finanzaufsicht (Finanstilsynet) und europäischen EWR-Standards – sicher und gesetzlich verzinst nach § 551 BGB.

Schritt 4

Auszahlen

Nach Verifizierung erhält der Vermieter das Guthaben und gibt es vertragsgemäß an den Mieter zurück.

Unser Banking-Partner: Instabank

Instabank ist eine vollständig digitale Bank aus Norwegen, die seit 2016 unter der Aufsicht der norwegischen Finanzaufsicht (Finanstilsynet) und nach europäischen EWR-Standards operiert. Deine Mietkaution wird sicher, zweckgebunden und transparent verwahrt – gesetzlich verzinst nach § 551 BGB. Einlagen bei Instabank sind durch das norwegische Einlagensicherungssystem geschützt und bis zu einem Betrag von 100.000 EUR pro Einleger abgesichert. Erfahre mehr auf instabank.de.

Jetzt kostenlos Mietkautionskonto eröffnen

Rechtssicher, digital und in wenigen Minuten – kostenlos und ohne Abo.

Häufige Fragen zum Mietkautionskonto

Kostet die Verwaltung von Mietkautionen mit SmartMiete etwas?

Nein. Die Eröffnung und Verwaltung deines Mietkautionskontos über SmartMiete ist kostenlos.

Wie funktioniert die digitale Anlage einer Mietkaution?

Mit SmartMiete kannst du ein Mietkautionskonto einfach online eröffnen und verwalten. Die digitale Abwicklung spart Vermietern und Mietern Zeit und Aufwand.

Kann ich eine bereits erhaltene Mietkaution auf das Mietkautionskonto einzahlen?

Ja. Bereits erhaltene Mietkautionen können auf das Mietkautionskonto übertragen werden, beispielsweise wenn die Kaution zuvor anderweitig verwahrt wurde.

Wie ist meine Mietkaution rechtlich geschützt?

Die Mietkaution wird auf einem separaten Mietkautionskonto rechtssicher nach § 551 BGB verwahrt – getrennt vom Vermögen des Vermieters.

Kann ich mehrere Mietkautionen gleichzeitig verwalten?

Ja. Mit SmartMiete kannst du Mietkautionen für mehrere Wohnungen und Mietverhältnisse zentral verwalten.

Welche Vorteile bietet ein digitales Mietkautionskonto?

Ein digitales Mietkautionskonto reduziert Verwaltungsaufwand, schafft Transparenz und entspricht den gesetzlichen Anforderungen nach § 551 BGB.

Wie ist meine Kaution geschützt, wenn das Konto bei Instabank in Norwegen geführt wird?

Instabank unterliegt der norwegischen Finanzaufsicht (Finanstilsynet) und den europäischen EWR-Vorgaben. Die Kaution wird sicher, zweckgebunden und transparent verwaltet. Einlagen bei Instabank sind zusätzlich durch das norwegische Einlagensicherungssystem geschützt und bis zu einem Betrag von 100.000 EUR pro Einleger abgesichert.

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