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Mit unserem günstigen Abonnement hast du rund um die Uhr Zugang zu vielen hilfreichen Funktionen und Diensten, die du als Vermieter benötigst. Spare Zeit und minimiere dein Risiko mit 
von SmartMiete.
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- Mietverträge mit digitaler Unterschrift oder PDF-Download
- Mieteridentifizierung mit NECT
- Übergabeprotokolle mit Bildern und Text optimiert für Smartphones und Tablets
- Mieteingangscheck mit automatischer Zahlungserinnerung
- Einfache Vorbereitung der Nebenkostenabrechnung
- Anlage V für die Steuererklärung vorbereiten
- Mieterhöhung ganz einfach durchführen
- Zahlreiche Vorlagen und Musterbriefe für Abmahnungen, Kündigungen usw.
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Die Mietverträge von SmartMiete kannst du auf einfache Art und Weise erstellen und individuell anpassen. Alles, was du dazu benötigst, ist dein Smartphone, PC oder Tablet. Unterschreibe den Vertrag digital und versende ihn mit einem Klick. Immer auf dem neuesten Stand gehalten sind unsere Mietverträge anwaltlich geprüft und rechtssicher. Für Nutzer ohne Vermieter+ ist die Anzahl der Mietverträge auf einen begrenzt.
Das Wohnungsübergabeprotokoll von SmartMiete ist für die mobile Nutzung optimiert und funktioniert am PC, auf dem Tablet und Smartphone. Für eine Wohnungsübergabe brauchst du in Zukunft also nur noch dein Handy oder das Tablet! Papierkram, lästiges Suchen in langen Listen oder langwieriges Hin- und Herschicken per Post entfallen. Das spart allen Beteiligten Zeit, Geld und Arbeit. Die Nutzung ist für Free Nutzer auf ein Übergabeprotokoll begrenzt.
Mit unserer Sammlung der wichtigsten Vorlagen und Musterbriefe für Vermieter kannst du Formulare im Handumdrehen erstellen und individuell anpassen. Ob Kündigungsschreiben wegen Eigenbedarf oder Ankündigungen von Mieterhöhungen, Vermieter+ hilft in jeder Situation.
Oft herrscht Unklarheit darüber, welche Ausgaben des Vermieters tatsächlich zu denjenigen Nebenkosten gehören, die dem Mieter berechnet werden dürfen. Die Folge: Jede zweite Nebenkostenabrechnung erweist sich als fehlerhaft. SmartMiete hilft dir nun dabei, deine Betriebskosten richtig abzurechnen.
Wenn du eine Mieterhöhung durchsetzen möchtest, kannst du auf unsere Unterstützung zählen. Unser digitaler Erstellungsassistent führt dich durch den Prozess bis hin zum fertigen Dokument, das du dann deinem Mieter zusenden kannst.
Dokumentiere alle Mieteingänge und behalte stets den Überblick über alle Vorgänge rund um dein Mietverhältnis.
Die Mietpreis-Analyse von SmartMiete gibt dir Auskunft über die örtlichen Mieten und bietet eine gute Orientierungshilfe für die Festlegung des Mietpreises deiner Wohneinheit. Im Gegensatz zum qualifizierten Mietspiegel, der einen Mietpreis zu einem bestimmten Stichtag liefert, bietet dir unsere Mietpreis-Analyse tagesaktuelle Werte der letzten 24 Monate.
Solltest du bei rechtlichen Angelegenheiten Hilfe benötigen, hast du mit Vermieter+ Zugang auf fachliche Beratung bei einem Anwalt für Mietrecht. Die Konsultation ist natürlich streng vertraulich und kann bei unserem Kundensupport vereinbart werden.
Mit dem SmartMiete Newsfeed erhältst du eine Übersicht über alle aktuellen Gerichtsurteile aus dem Mietrecht. Somit bist du stets auf dem Laufenden und verpasst keine der spannenden Verfahrensausgänge.
Lerne mit unserer Videobibliothek alles rund um das Thema Vermietung. In Kombination mit unserem SmartMiete Magazin, wirst du zum Experten in Sachen Vermietung. In unseren ersten fünf Videos gehen wir näher auf die Themen Mietvertrag, Wohnungsübergabe, Mietpreisbremse, Indexmiete, Staffelmietvertrag, und Wohnungsübergabeprotokoll ein.
Der Smartmiete Telefonsupport ist von Montag bis Freitag (9-15 Uhr) für dich da, um dir bei Fragen und Problemen zur Seite zu stehen.
Wer Gewinne aus der Vermietung oder Verpachtung erzielt, muss über diese bei seiner Einkommensteuererklärung in der Anlage V Angaben machen. SmartMiete hilft dir bei der Vorbereitung deiner Steuererklärung und bietet eine Schritt-für-Schritt Ausfüllhilfe für die Anlage V.
Das leistet die ARAG-Vermieterrechtsschutzversicherung
Schutz vor Gericht
Wohnungs- Grundstücks-, Steuer-, Ordnungswidrigkeiten-, Straf- & Vorsorge-Rechtsschutz
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Häufig gestellte Fragen zu findest du hier.
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Als Kunde mit Vermieter+ bekommst du exklusiven Zugriff auf viele hilfreiche Vorteile und Dienste, die dir das Leben als Vermieter erheblich erleichtern können: Online-Identifizierung von Nect mit digitaler und rechtssicherer Vertragsunterschrift, Wohnungsübergabeprotokolle, Vorbereitung der Nebenkostenabrechnung, deutschlandweite Mietpreis-Analysen und vieles mehr. Spare Zeit und minimiere dein Risiken mit Vermieter+, dem jährlichen Abonnement von SmartMiete: Jetzt 5 Tage gratis testen! ACHTUNG: ein Kaufvertrag wird erst gültig nachdem du die erste Abo-Zahlung geleistet hast.
Solltest du dich für das kostenlose Probe-Abo von SmartMiete entscheiden, senden wir dir umgehend eine E-Mail zur Bestätigung mit weiteren nützlichen Informationen zu Vermieter+. Die Zahlungsaufforderung von unserem Partner Stripe wird dir in einer gesonderten E-Mail zugesendet. Du kannst Vermieter+ ganz einfach fünf Tage gratis testen, bevor du dieser Zahlungsaufforderung nachkommst. Momentan bieten wir folgende sichere Zahlungsarten an: Kreditkarte, SEPA, Apple Pay und Google Pay. Um Verzögerungen oder Unannehmlichkeiten zu vermeiden, empfehlen wir grundsätzlich den Zahlungsbetrag innerhalb von 5 Tagen zu begleichen. Selbstverständlich kannst du innerhalb von 14 Tagen jederzeit vom Kauf zurücktreten. ACHTUNG: Die von dir gewählte Zahlungsart wird im System hinterlegt, damit künftige Käufe darüber abgewickelt werden können. Du kannst die Zahlungsart jederzeit in der Aboverwaltung auf deinem Vermieterprofil bei SmartMiete ändern.
Du kannst dein Abo ganz einfach und jederzeit abbestellen. Melde dich dazu mit deinem Nutzer bei SmartMiete an. Navigiere dann mit Hilfe des Menüs zu deinem Vermieterprofil und scrolle zum Abschnitt der Aboverwaltung. Nach erfolgreicher Abbestellung senden wir dir eine gesonderte Bestätigung via E-mail mit weiteren Informationen zur Kündigung. Trittst du innerhalb der ersten 14 Tage von deinem Kauf zurück, wird deine bereits geleistete Zahlung selbstverständlich rückerstattet. Bitte beachte, dass dir in einigen Fällen bereits genutzte Aboleistungen separat in Rechnung gestellt werden können.
Kurz und knapp: ja! Hast du dich einmal für Vermieter+ von SmartMiete entschieden, verlängert sich dein Abo automatisch jedes Jahr. Basierend auf der von dir gewählten Zahlungsart wird der Zahlungsbetrag jedes Jahr automatisch beglichen. Damit können wir dir einen reibungslosen Ablauf garantieren und du musst dich nicht manuell um die Verlängerung kümmern. ACHTUNG: Du kannst deine Zahlungsart stets in deinem Vermieterprofil auf SmartMiete.de in der Aboverwaltung ändern. Zudem hast du dort jederzeit die Möglichkeit dein Abo zu kündigen. Folge dazu den obigen Anweisungen zur Kündigung von Vermieter+.
Um die im System hinterlegte Zahlungsart zu ändern, melde dich mit deinem Nutzer auf SmartMiete.de an. Navigiere dann mit Hilfe des Menüs zu deinem Vermieterprofil und scrolle zum Abschnitt der Aboverwaltung. Dort kannst du dann zwischen alternativen Zahlungsweisen auswählen. Folge dazu den Anweisungen auf deinem Bildschirm. Bei Problemen oder Fragen zur Zahlung hilft dir unser Kundenservice gern weiter.
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