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Mit Vermieter+ erhältst du Zugang zu einer Vielzahl digitaler Tools, die entwickelt wurden, um deine Risiken zu minimieren und deine täglichen Aufgaben als Vermieter mühelos zu managen.
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- Mietverträge mit digitaler Unterschrift oder PDF-Download
- Einfache Vorbereitung der Nebenkostenabrechnung
- Übergabeprotokolle mit Bildern und Text optimiert für Smartphones und Tablets
- Zahlreiche Vorlagen und Musterbriefe
- Persönliche Kundenberatung (Telefon, E-Mail, Chat)
- Anlage V für die Steuererklärung vorbereiten (Bald verfügbar)
- Mieterhöhungen ganz einfach durchführen
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Die Mietverträge von SmartMiete kannst du auf einfache Art und Weise erstellen und individuell anpassen. Alles, was du dazu benötigst, ist dein Smartphone, PC oder Tablet. Unterschreibe den Vertrag digital und versende ihn mit einem Klick. Immer auf dem neuesten Stand gehalten sind unsere Mietverträge anwaltlich geprüft und rechtssicher. Für Nutzer ohne Vermieter+ ist die Anzahl der Mietverträge auf einen begrenzt.
Das Wohnungsübergabeprotokoll von SmartMiete ist für die mobile Nutzung optimiert und funktioniert am PC, auf dem Tablet und Smartphone. Für eine Wohnungsübergabe brauchst du in Zukunft also nur noch dein Handy oder das Tablet! Papierkram, lästiges Suchen in langen Listen oder langwieriges Hin- und Herschicken per Post entfallen. Das spart allen Beteiligten Zeit, Geld und Arbeit.
Mit unserer Sammlung der wichtigsten Vorlagen und Musterbriefe für Vermieter kannst du Formulare im Handumdrehen erstellen und individuell anpassen. Ob Kündigungsschreiben wegen Eigenbedarf oder Ankündigungen von Mieterhöhungen, Vermieter+ hilft in jeder Situation.
Oft herrscht Unklarheit darüber, welche Ausgaben des Vermieters tatsächlich zu denjenigen Nebenkosten gehören, die dem Mieter berechnet werden dürfen. Die Folge: Jede zweite Nebenkostenabrechnung erweist sich als fehlerhaft. SmartMiete hilft dir nun dabei, deine Betriebskosten richtig abzurechnen.
Wenn du eine Mieterhöhung durchsetzen möchtest, kannst du auf unsere Unterstützung zählen. Unser digitaler Erstellungsassistent führt dich durch den Prozess bis hin zum fertigen Dokument, das du dann deinem Mieter zusenden kannst.
Dokumentiere alle Mieteingänge und behalte stets den Überblick über alle Vorgänge rund um dein Mietverhältnis.
Die Mietpreis-Analyse von SmartMiete gibt dir Auskunft über die örtlichen Mieten und bietet eine gute Orientierungshilfe für die Festlegung des Mietpreises deiner Wohneinheit. Im Gegensatz zum qualifizierten Mietspiegel, der einen Mietpreis zu einem bestimmten Stichtag liefert, bietet dir unsere Mietpreis-Analyse tagesaktuelle Werte der letzten 24 Monate.
Solltest du bei rechtlichen Angelegenheiten Hilfe benötigen, hast du mit Vermieter+ Zugang auf fachliche Beratung bei einem Anwalt für Mietrecht. Die Konsultation ist natürlich streng vertraulich und kann bei unserem Kundensupport vereinbart werden.
Mit dem SmartMiete Newsfeed erhältst du eine Übersicht über alle aktuellen Gerichtsurteile aus dem Mietrecht. Somit bist du stets auf dem Laufenden und verpasst keine der spannenden Verfahrensausgänge.
Lerne mit unserer Videobibliothek alles rund um das Thema Vermietung. In Kombination mit unserem SmartMiete Magazin, wirst du zum Experten in Sachen Vermietung. In unseren ersten fünf Videos gehen wir näher auf die Themen Mietvertrag, Wohnungsübergabe, Mietpreisbremse, Indexmiete, Staffelmietvertrag, und Wohnungsübergabeprotokoll ein.
Der SmartMiete Telefonsupport ist von Montag bis Freitag (9-15 Uhr) für dich da, um dir bei Fragen und Problemen zur Seite zu stehen.
Wer Gewinne aus der Vermietung oder Verpachtung erzielt, muss über diese bei seiner Einkommensteuererklärung in der Anlage V Angaben machen. SmartMiete hilft dir bei der Vorbereitung deiner Steuererklärung und bietet eine Schritt-für-Schritt Ausfüllhilfe für die Anlage V.
Das leistet die ARAG-Vermieterrechtsschutzversicherung
Schutz vor Gericht
Wohnungs- Grundstücks-, Steuer-, Ordnungswidrigkeiten-, Straf- & Vorsorge-Rechtsschutz
Rechtshilfe
Anwälte beantworten Fragen:
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Bonitätschecks für Mieter oder Handwerksfirmen
Häufig gestellte Fragen zu 
findest du hier.
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Als Kunde mit Vermieter+ bekommst du exklusiven Zugriff auf viele hilfreiche Funktionen und Dienste, die dir das Leben als Vermieter erheblich erleichtern können: Online-Identifizierung von Nect mit digitaler und rechtssicherer Vertragsunterschrift, Wohnungsübergabeprotokolle, Vorbereitung der Nebenkostenabrechnung, deutschlandweite Mietpreis-Analysen und vieles mehr. Spare Zeit und minimiere dein Risiko mit Vermieter+, dem Jahresabo von SmartMiete. ACHTUNG: ein Kaufvertrag wird erst gültig nachdem du die erste Abo-Zahlung geleistet hast.
Solltest du dich für Vermieter+ von SmartMiete entschieden haben, dann klicke ganz einfach auf „Jetzt bestellen“. Du wirst umgehend zur Aboverwaltung bei unserem Partner Stripe weitergeleitet. Bitte wähle dort eine der folgende sicheren Zahlungsarten aus: Kreditkarte, SEPA, Apple Pay und Google Pay. Nach erfolgreicher Zahlung senden wir dir eine E-Mail zur Bestätigung des Abos zu. Selbstverständlich kannst du innerhalb von 14 Tagen jederzeit vom Kauf zurücktreten. ACHTUNG: Die von dir gewählte Zahlungsart wird im System hinterlegt, damit künftige Käufe darüber abgewickelt werden können. Du kannst die Zahlungsart jederzeit in der Aboverwaltung über dein Vermieterprofil bei SmartMiete ändern.
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