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Grundsteuerwert × Messzahl × Hebesatz — wie die Grundsteuerformel funktioniert, was der Messbetrag ist, welche Messzahlen gelten und was 2026 rechtlich gilt. Zur allgemeinen Information.

Die Mietkaution ist ein fester Bestandteil nahezu jedes Mietvertrags – und das aus gutem Grund. Sie dient als finanzielle Sicherheit sowohl für Mieter als auch für Vermieter. Für Vermieter ist die Kaution eine Absicherung gegen mögliche Schäden an der Mietwohnung oder ausstehende Mietzahlungen, während sie für Mieter eine Garantie dafür ist, dass ihre Interessen ebenfalls geschützt sind.

Immobilienpreise 2026–2035: Moderates Wachstum, aber wachsende regionale Unterschiede. Was Eigentümer und Vermieter jetzt wissen müssen — zur allgemeinen Information.

Mietkautionskonto eröffnen 2026: Welche Banken noch mitmachen, was es kostet und wie es in unter 15 Minuten digital geht. Für Vermieter — zur allgemeinen Information.

Co-Living ist längst kein Nischenthema mehr. In deutschen Großstädten und Universitätsstädten entsteht gerade ein wachsender Markt für gemeinschaftliche Wohnformen — angetrieben von steigenden Mieten, mehr Flexibilität und dem Wunsch nach Gemeinschaft. Für Vermieter bietet das echte Chancen, aber auch ein paar Dinge, die man vorher durchgedacht haben sollte.

Was Vermieter vor dem Urlaub regeln müssen — Vertretung, Fristen, Notfallkontakt. Plus: Was bei Kurzzeitvermietung über Airbnb & Co. erlaubt ist und was nicht.

Der Berliner Mietspiegel 2026 gilt seit dem 28. Mai — Mittelwert gestiegen auf 7,71 €/m². Was Vermieter bei Mieterhöhung, Wohnlage und Neuvermietung beachten müssen. Zur allgemeinen Information.

Viele Deutsche träumen davon, im Ausland zu leben – wegen beruflicher Chancen, besserem Klima oder einfach einem neuen Lebensgefühl. Bei der Entscheidung für ein Land spielen die Kosten eine große Rolle, vor allem die Miete und die Mietkaution. Ein Blick auf die beliebtesten Zielländer – mit aktuellen Zahlen für 2025/2026.

Das Finanzamt fordert den Mietvertrag an — und jetzt? Viele Vermieter fragen sich, ob sie wirklich alle persönlichen Daten ihrer Mieter offenlegen müssen, oder ob der Datenschutz sie schützt. Der Bundesfinanzhof hat das klar entschieden.

Zwei bewegte Jahre im Mietrecht: Der BGH hat in 2024 und 2025 mehrere richtungsweisende Urteile gefällt, der Gesetzgeber hat mit dem „Mietrecht II“ ein umfangreiches Reformpaket verabschiedet, und auch steuerlich hat sich einiges verändert. Dieser Artikel fasst zusammen was Vermieter wirklich wissen müssen.

Immer mehr private Vermieter erhalten Post von ihrer Bank: Das Mietkautionskonto wird gekündigt — oft ohne Vorwarnung, manchmal mit einer Frist von nur wenigen Wochen. Was viele nicht wissen: Die Kündigung durch die Bank entbindet nicht von der gesetzlichen Pflicht, die Kaution korrekt zu verwahren. Wer nichts unternimmt, riskiert rechtliche Konsequenzen.

Die Mietkaution schützt Vermieter vor finanziellen Risiken — doch beim Umgang mit dem Geld gelten klare gesetzliche Regeln. Wer Fehler macht, riskiert nicht nur rechtliche Konsequenzen, sondern kann die Kaution sogar mitten im laufenden Mietverhältnis zurückzahlen müssen. Hier sind die wichtigsten Punkte, die Vermieter beachten sollten.

Die EU-Verordnung 2024/1028 zur Kurzzeitvermietung ist seit Mai 2024 in Kraft — und gilt seit dem 20. Mai 2026 verbindlich in allen EU-Mitgliedstaaten. In Deutschland setzt das Kurzzeitvermietungs-Datenaustausch-Gesetz (KVDG) die Verordnung in nationales Recht um. Was das für Gastgeber bei Airbnb, Booking.com und ähnlichen Plattformen konkret bedeutet.

Wer eine vermietete Wohnung erbt, wird automatisch Vermieter — und muss gleichzeitig die Erbschaftsteuer im Blick haben. Die gute Nachricht: Vermietete Immobilien werden steuerlich begünstigt. Die Rechnung hängt aber von mehreren Faktoren ab: Verkehrswert, Verwandtschaftsgrad und ob die Immobilie tatsächlich vermietet war.

Seit dem 1. Januar 2025 gilt die reformierte Grundsteuer — und für viele Vermieter sind die Bescheide deutlich höher ausgefallen als erwartet. Steigerungen von 30 bis über 100 Prozent in gefragten Lagen sind kein Einzelfall. Die gute Nachricht: Die Grundsteuer kann weiterhin vollständig auf Mieter umgelegt werden. Die schlechte: Wer formale Fehler macht, bleibt auf den Kosten sitzen.

Vermietet man an Bürgergeld-Empfänger, kommt es früher oder später zum Kontakt mit dem Jobcenter. Manchmal fordert das Amt Unterlagen direkt beim Vermieter an — ohne den Umweg über den Mieter. Wie weit darf das Jobcenter dabei gehen? Ein Urteil des Landessozialgerichts Sachsen-Anhalt setzt klare Grenzen.

Falsch formulierte Mietverträge bergen ein hohes Risiko für rechtliche Konflikte. Internetvorlagen sind häufig veraltet und unsicher. Mit SmartMiete entscheidest du dich für eine zuverlässige Alternative: Digitale, anwaltlich geprüfte Mietverträge, stets aktuell und ohne hohe Kosten für juristische Beratung.

Die Mietkaution bietet Vermietern Schutz vor Zahlungsausfällen und Schäden. Doch was ist besser: Mietkautionsversicherung oder Mietkautionskonto? Wir vergleichen die Vor- und Nachteile beider Optionen für Mieter und Vermieter, um die beste Wahl zu finden.

Die Mietkaution ist eine Geldsumme, die als Sicherheit für den Vermieter dient. Sie wird erhoben, um den Vermieter vor finanziellen Verlusten zu schützen, falls der Mieter die Miete nicht zahlt oder beim Auszug Schäden in der Wohnung hinterlässt.

SmartMiete hat sein Angebot um zahlreiche neue essenzielle Funktionen erweitert: den neuen Finanzkompass zur besseren Verwaltung von Einnahmen und Ausgaben, die einfache Vorbereitung der Anlage V für das Steuerformular, erweiterte Mietspiegeldaten und vieles mehr.

Die Nebenkostenabrechnung ist ein wichtiger Bestandteil im Mietverhältnis zwischen Vermietern und Mietern.

So füllen Sie die ELSTER-Formulare für die Grundsteuererklärung Eigentumswohnung richtig aus: Schritt-für-Schritt-Anleitung, Ausfüllhilfe, Video & Links

Die Grundsteuererklärung fragt viele Daten ab. Wo Eigentümer diese finden plus Links zu Webseiten, die beim Ausfüllen helfen.

Die Teilnahme ist Pflicht: Vermieter müssen den Zensus 2022 Fragebogen zu Immobilien ausfüllen. Was wollen die Behörden wissen?

Überquellende Müllcontainer sind ein Ärgernis in vielen Wohnhäusern. Und sie kosten Mieter und Vermieter bares Geld.

Grundsteuererklärung 2022 auf Papierformular: Wie Eigentümer den Härtefall-Antrag richtig formulieren. Textbausteine & Tipps.

Grundsteuererklärung ohne ELSTER – das geht und kann deutlich einfacher sein. Welche Steuerpflichtigen berechtigt sind und wie es geht.

Eigentümer kritisieren das „Bürokratiemonster“ und fordern eine Grundsteuererklärung Fristverlängerung. Die Wirtschaft will Änderungen.

Die SPD plant weitere Maßnahmen, um Mieter und Vermieter bei den rasant steigenden Energiekosten zu unterstützen.

Welche Auswirkungen hat die Ausrufung der Alarmstufe im Notfallplan Gas? Womit müssen Mieterinnen und Mieter rechnen?