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Wenn die Betriebskostenabrechnung nicht fristgerecht erstellt wird, verliert der Vermieter das Recht auf Nachforderungen. Mieter hingegen behalten ihren Anspruch auf Rückzahlungen. Welche Fristen gelten und was bedeutet das für beide Parteien?

Der Umzug steht bevor, und die Wohnung ist leer – für die Mieter beginnt ein neuer Lebensabschnitt. Doch eine wichtige Frage bleibt: Wann und wie erhalten sie ihre Mietkaution zurück und was sollten Mieter und Vermieter beachten, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten?

Die Nebenkosten stehen noch aus, und der Vermieter nimmt dies zum Anlass, die Mietkaution einzubehalten. Ist das denn zulässig? Wir beleuchten, welche Gründe die Einbehaltung der Mietkaution rechtfertigen und worauf geachtet werden sollte.

Die Mietkaution bietet Vermietern Schutz vor Zahlungsausfällen und Schäden. Doch was ist besser: Mietkautionsversicherung oder Mietkautionskonto? Wir vergleichen die Vor- und Nachteile beider Optionen für Mieter und Vermieter, um die beste Wahl zu finden.

Ist dein Mieter von Lärmbelästigung betroffen, kannst du als Vermieter Maßnahmen ergreifen, um wieder Ruhe zu schaffen.

Die Anlage einer Mietkaution in Aktien ist selten, wird aber manchmal erwogen. Einerseits bieten Aktien höhere Renditen, andererseits bergen sie Risiken. Ein aktueller Fall aus Köln zeigt die rechtlichen Konsequenzen und dient als Ausgangspunkt für die Betrachtung der Vor- und Nachteile dieser Praxis.

Ein Mietkautionskonto ist die gängigste Methode die Kaution sicher zu hinterlegen. In diesem Artikel erfährst du, wie du ein Mietkautionskonto eröffnest, welche Optionen es gibt, die Vor- und Nachteile verschiedener Banken und erhältst eine Schritt-für-Schritt-Anleitung.

Die Mietkaution ist eine Geldsumme, die als Sicherheit für den Vermieter dient. Sie wird erhoben, um den Vermieter vor finanziellen Verlusten zu schützen, falls der Mieter die Miete nicht zahlt oder beim Auszug Schäden in der Wohnung hinterlässt.

Steigende Mietpreise und akuter Wohnraummangel gehören zu den drängendsten Problemen derzeit. Die Bundesregierung hat daher die Einführung einer Neuen Wohngemeinnützigkeit (NWG) im Koalitionsvertrag vereinbart. Der Kabinettbeschluss vom 5. Juni 2024 setzt dies nun als Teil des Jahressteuergesetzes um – ein bedeutender Schritt für dauerhaft bezahlbaren Wohnraum.

In Deutschland nimmt die Zahl der Hausverwaltungen ab, was Eigentümergemeinschaften angesichts steigender Anforderungen vor Herausforderungen stellt. Eigentümer können jedoch Strategien entwickeln, um ihre Immobilien selbst zu verwalten.

Für Vermieter ist die Restnutzungsdauer von Immobilien entscheidend für steuerliche Vorteile. Dieser Artikel erklärt, was die Restnutzungsdauer ist, wie sie berechnet wird und welche Steuervorteile sie bietet.

Immer mehr Menschen nutzen erneuerbare Energien, um Kosten zu sparen und die Umwelt zu schonen. Ein Balkonkraftwerk ermöglicht es, auch ohne großes Dach von Solarenergie zu profitieren. Erfahren Sie, wie Sie Ihren Balkon mit Solarpanels ausstatten und welche Vorteile das bietet.

SmartMiete hat sein Angebot um zahlreiche neue essenzielle Funktionen erweitert: den neuen Finanzkompass zur besseren Verwaltung von Einnahmen und Ausgaben, die einfache Vorbereitung der Anlage V für das Steuerformular, erweiterte Mietspiegeldaten und vieles mehr.

Die Trinkwasserverordnung in Deutschland schützt die Gesundheit der Verbraucher durch strenge Qualitätsanforderungen. Vermieter tragen die Verantwortung, sicherzustellen, dass das Wasser in ihren Gebäuden den Standards entspricht. Erfahre mehr über die Vorschriften, insbesondere zur Legionellenprüfung, in unserem Artikel.

Konflikte zwischen Mietern und Vermietern sind üblich und können aus verschiedenen Gründen entstehen. Doch wann ist eine fristlose Kündigung gerechtfertigt, besonders bei Beleidigung des Vermieters?

Mit der geplanten CO2-Steuererhöhung 2024 steigen die Kosten für fossile Brennstoffe. Doch welche Auswirkungen hat das auf uns und welche Chancen ergeben sich für Vermieter?

Co-Living: Die Zukunft des sozialen und flexiblen Wohnens. Erfahre, warum immer mehr Menschen auf diesen Trend setzen und entdecke Tipps für co-living-freundliche Wohnungen!

Die Mietpreise in Deutschland steigen, besonders in Bayern, Baden-Württemberg und Hamburg. Vermieter stehen vor Herausforderungen aber auch Chancen. Erfolg erfordert eine Balance zwischen wirtschaftlichen Interessen und sozialer Verantwortung.

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit sind Schlüsselthemen im deutschen Immobilienmarkt. In diesem Artikel untersuchen wir, wie Vermieter diese Faktoren nutzen können, um ihre Renditen zu steigern und einen Wettbewerbsvorteil zu erzielen.

Die Nebenkosten können von Vermietern erhöht werden, wenn sich die Kosten im Abrechnungszeitraum so verändern, dass sie durch die Zahlungen der Mieter nicht abgedeckt sind oder diese weit unterschreiten.

Vermieter+: Die ultimative Plattform für Vermieter. Effizientes Mietmanagement, rechtliche Sicherheit und digitale Bequemlichkeit vereint – alles, was Sie für erfolgreiche Mietverhältnisse brauchen!

Um die Festlegung und Erhöhung von Mieten werden oft harte Auseinandersetzungen geführt. Umso wichtiger ist es für Vermieter, bei der Mieterhöhung nach exakter Vorschrift vorzugehen.

Die Nebenkostenabrechnung ist ein wichtiger Bestandteil im Mietverhältnis zwischen Vermietern und Mietern.

Sie schaffen die Erklärung nicht bis zum 31. Januar? Versuchen Sie, einen Antrag auf Fristverlängerung zu stellen! Textbausteine & kostenloses Muster zum Download.

Der neue Grundsteuermessbescheid enthält neue Werte und Zahlen. Was sie bedeuten, wie sie berechnet werden.

Eine Wohnung sanieren kostet Geld und Zeit. Was Sie als Vermieter für eine erfolgreiche Sanierung wissen müssen und wie Sie am besten planen.

Grundsteuererklärung nicht abgeben- das ist keine gute Idee. Was das Finanzamt unternimmt und wie teuer das am Ende für Steuerpflichtige wird.

Ablauf und Risiko beim Einspruch gegen den Grundsteuerwertbescheid. Infos, Video und hilfreiche Links.

So füllen Sie die ELSTER-Formulare für die Grundsteuererklärung Eigentumswohnung richtig aus: Schritt-für-Schritt-Anleitung, Ausfüllhilfe, Video & Links

Die Grundsteuererklärung fragt viele Daten ab. Wo Eigentümer diese finden plus Links zu Webseiten, die beim Ausfüllen helfen.