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Extremwetter wird häufiger. Das Hochwasser im Juni 2024 in Bayern und Baden-Württemberg richtete versicherte Schäden von rund 2 Milliarden Euro an — und die Versicherungsquote bei Elementarschäden liegt in Deutschland noch immer bei nur rund 52 Prozent aller Gebäude. Für Vermieter sind Unwetterschäden damit nicht nur ein bauliches, sondern zunehmend auch ein rechtliches und finanzielles Thema.

Was ist auf dem Balkon erlaubt, was nicht? Das beschäftigt Gerichte immer wieder. Regeln und Urteile, die Vermieter und Mieter kennen sollten.

Urteil zu Mietschulden: Ein einmaliger Zahlungsverzug des Mieters rechtfertigt keine Kündigung.

Der Hauptmieter starb, doch sein Untermieter wollte trotz Räumungsklage nicht ausziehen. Das wurde am Ende teuer für ihn.