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Mietvertrag
für Wohnraum
Erstelle deinen individuellen und rechtssicheren Mietvertrag schnell und mühelos. Lade
ihn als PDF herunter oder unterschreibe digital und versende ihn an deinen Mieter.
- Anwaltlich geprüft
- Digital oder analog unterschreiben
- Individuell anpassbar
Deine Vorteile
Erstelle deinen Mietvertrag ganz einfach und sicher mit SmartMiete
Aktuell & rechtssicher
Von Anwälten geprüfter, aktueller Mietvertrag für Wohnungen
Individueller Vertrag
Flexibler Vertrag mit Möglichkeit zur individuellen Anpassung
Hausordnung
Fügen deine Hausordnung hinzu oder nutze unsere kostenlose Vorlage
Ausfüllen & versenden digital
Funktioniert auf Handy, Tablet und PC, Versand mit einem Klick
Digitale oder analoge Unterschrift
Ganz einfach digital unterschreiben oder als PDF ausdrucken
Als PDF speichern
Mietvertrag als PDF herunterladen, speichern oder versenden mit einem Klick
Keine Vorkenntnisse notwendig
Intuitive Nutzerführung, erklärende Hilfetexte
Datenschutzkonform
Erfüllt die aktuellen nationalen und EU- Datenschutzvorschriften
Kostenlos*
Die Erstellung eines Mietvertrags ist in allen Funktionen kostenlos
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Individueller Vertrag
Flexibler Vertrag mit Möglichkeit zur individuellen Anpassung
Hausordnung
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kannst du unbegrenzt viele Mietverträge und Übergabeprotokolle erstellen. Für Free Nutzer ist der Gebrauch auf einen Mietvertrag und ein Übergabeprotokoll beschränkt. Hier mehr über Vermieter+ erfahren! Inhalt des Mietvertrages
In nur wenigen einfachen Schritten zu deinem rechtskonformen Mietvertrag. Du benötigst keine Vorkenntnisse und die Erstellung erfolgt in nur 5 Minuten.
So erstellst du deinen Mietvertrag
- Registriere dich bei SmartMiete.
- Starte den Mietvertrag mit einem Klick.
- Wir leiten dich einfach und sicher durch den Mietvertrag.
- Du kannst dem Mietvertrag zusätzliche Dokumente hinzufügen, wie beispielsweise deine eigene Hausordnung oder nutze die kostenlose Hausordnung von SmartMiete.
- Mit der Vertragsvorschau hast du die Möglichkeit bis zum letzten Moment Anpassungen vorzunehmen.
- Sende den Vertrag via SmartMiete zur Online-Unterschrift an deinen Mieter und unterschreibe danach selbst. Der Vertrag kann auch als PDF heruntergeladen und ausgedruckt werden.
- Wir senden den unterschriebenen Mietvertrag automatisch an dich und deinen Mieter per E-Mail. Der Vertrag steht zudem jederzeit auf deinem Profil zum Download bereit.
Häufig gestellte Fragen zu unserem Mietvertrag
Den kostenlosen SmartMiete Mietvertrag können private Vermieter nutzen.
Sobald du dich registriert und ein Mietobjekt angelegt hast, hast du die Möglichkeit, einen Mietvertrag für das entsprechende Mietobjekt zu erstellen.
Wenn du noch fragen hast, dann wende dich bitte per E-Mail an unseren Support.
Um einen Mietvertrag erstellen zu können, musst du dich zunächst bei SmartMiete registrieren. Solltest du Hilfe beim Registrieren benötigen, lese den Artikel Wie registriere ich mich als Vermieter bei SmartMiete?
Sobald du auf den Link zur Bestätigung deiner E-Mail-Adresse geklickt hast, gelangst du zur folgenden Abschlussseite der Registrierung:
Hier kannst du direkt einen Mietvertrag erstellen.
Als bereits registrierter Nutzer kannst du in deinem Vermieterprofil direkt einen neuen Mietvertrag erstellen. Klicke hierzu auf „+ Hinzufügen“ im Mietverhältnisse-Kasten:
Die Anwendung führt dich Schritt für Schritt durch die Erstellung unseres rechtssicheren und kostenlosen Mietvertrags. Du kannst alle relevanten Daten und Gestaltungswünsche in Auswahlfelder oder Freitexte eintragen. Halte alle relevanten Informationen bereit und drücke unten auf „Mietvertrag erstellen“:
Auf der letzten Seite musst du zwischen analoger und digitaler Unterschrift wählen:
Wenn du einen Mietvertrag erstellt hast, verschickt das System den Mietvertrag per E-Mail zur Bestätigung an den Mieter:
Wenn du noch Fragen hast, dann wende dich bitte per E-Mail an unseren Support.
Das Erstellen eines Mietvertrags ist kostenlos – für dich als Vermieter und für deinen Mieter. Mit einem Vermieter+ Upgrade erhaltest du unbegrenzte Nutzung von Smartmiete Mietverträgen.
SmartMiete ist transparent – es gibt keine versteckten Kostenfallen.
Wenn du noch Fragen hast, wende dich bitte per E-Mail an unseren Support.
Ja, denn der SmartMiete Mietvertrag richtet sich an alle private Vermieter, die Wohnraum vermieten – ob nun individuell oder gemeinschaftlich genutzter Wohnraum.
Wenn du den Mietvertrag erstellst, kannst du alle Mitglieder der Wohngemeinschaft auf der ersten Seite 1/11 „Mieter“ angeben.
Trage zunächst den Hauptmieter der Wohnung mit gültiger E-Mail-Adresse ein.
Eine gültige E-Mail-Adresse ist wichtig, da zwischen dir und dem Hauptmieter der E-Mail-Verkehr stattfindet. Nur der Hauptmieter wird den von dir erstellten Mietvertrag erhalten und bestätigen können.
Klicke auf folgenden Link, um mehr zum Thema „Wie können alle Mitglieder einer Wohngemeinschaft gemeinsam digital einen SmartMiete Mietvertrag unterschreiben?“
Wenn du den Hauptmieter eingetragen hast, kannst du durch Anklicken des Feldes „+ Weitere Mieter hinzufügen“ die anderen Mitglieder der Wohngemeinschaft nennen.
Die Gesamtanzahl der Bewohner wird zuletzt angegeben.
Wenn du noch Fragen hast, wende dich bitte per E-Mail an unseren Support.
Sobald du den Mietvertrag zur Unterschrift abgeschickt hast, erscheint ein „Auge“-Symbol für den entsprechen Mietvertrag in deinem Aufgabenbereich.
Wenn du auf das „Auge“-Symbol drückst, öffnet sich eine neue Seite mit dem Mietvertrag, den du dann ohne Wasserzeichen ausdrucken kannst.
Zusätzlich findest du den finalen Mietvertrag in deinem Vermieterprofil.
Wenn du noch Fragen hast, dann wende dich bitte per E-Mail an unseren Support.
Ja, das ist möglich. Klicke dazu auf deine SmartMiete Übersichtsseite unter „Mietverhältnisse“ auf den „+ Hinzufügen“-Knopf oben in der rechten Ecke:
Dabei öffnet sich eine neue Seite, „Neues Mietverhältnis“. Klicke hier ganz unten auf das Feld „Existierendes Mietverhältnis hinzufügen“.
Wenn du noch Fragen hast, wende dich bitte per E-Mail an unseren Support.
Du kannst individuelle Vereinbarungen in den Mietvertrag einfügen, indem du sie unten auf Seite zwei im Mietvertrag unter „Weitere Unterlagen“ Dokumente als PDF-Datei hochlädst:
Wenn du noch Fragen hast, dann wende dich bitte per E-Mail an unseren Support.
Es gibt zwei Möglichkeiten, den Online-Mietvertrag von SmartMiete rechtssicher zu unterschreiben:
1. Digitale Unterschrift via Fingerpad (funktioniert nicht mit dem Werbeblocker „Adblocker“!) oder durch Hochladen eines Fotos oder eines Scans der Unterschrift.
2. Analoge Unterschrift auf dem ausgedruckten Mietvertrag (der fertig erstellte Mietvertrag kann als PDF-Dokument heruntergeladen und ausgedruckt werden).
Wenn du noch Fragen hast, dann wende dich bitte per E-Mail an unseren Support.
Alle Bewohner müssen sich an die von Ihnen ausgehändigte Hausordnung halten.
Du hast die Möglichkeit, deine eigene Hausordnung dem Mietvertrag beizufügen bzw. deinem Mietern nachzusenden. Falls du über keine eigene Hausordnung verfügst, kannst du die kostenlose Hausordnung von SmartMiete verwenden.
Auf Seite 2/11 „Mietobjekt“ im Mietvertrag kannst du deine Auswahl zur Hausordnung treffen:
Wenn du noch Fragen hast, dann wende dich bitte per E-Mail an unseren Support.
