Viele Deutsche träumen davon, im Ausland zu leben – sei es wegen beruflicher Chancen, eines besseren Klimas oder einfach, um ein neues Lebensgefühl zu entdecken. Doch bei der Entscheidung für ein bestimmtes Land spielen auch die Kosten eine wesentliche Rolle, vor allem die Miete und die damit verbundenen Regelungen zur Mietkaution. Hier werfen wir einen Blick auf die beliebtesten Zielländer für Deutsche und zeigen, mit welchen Miet- und Kautionsbedingungen sie dort rechnen müssen.
1. Schweiz – Hohe Löhne und atemberaubende Natur
Warum die Schweiz? Die Schweiz lockt durch hohe Löhne, eine stabile Wirtschaft und eine herausragende Lebensqualität. Die Nähe zu Deutschland und die Möglichkeit, Deutsch zu sprechen, sind weitere Pluspunkte. Die alpine Landschaft zieht viele Outdoor-Liebhaber an.
Mietkosten: Die Schweiz gehört zu den teuersten Ländern Europas. In Städten wie Zürich oder Genf kostet eine Ein-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt zwischen 1.500 und 2.500 CHF (ca. 1.400 bis 2.300 EUR) monatlich. In ländlichen Regionen können die Kosten etwas günstiger sein.
Mietkaution: Die Kaution beträgt bis zu drei Monatsmieten und wird auf einem speziellen Konto auf den Namen des Mieters hinterlegt. Die Rückzahlung erfolgt nach Auszug und einer gründlichen Überprüfung des Zustands der Wohnung, oft inklusive Zinsen.
Monatskarte ÖPNV: Rund 70–100 CHF (ca. 65–95 EUR), höher in Städten wie Zürich und Genf.
Mittagessen: Ein einfaches Mittagessen kostet etwa 20–25 CHF (ca. 18–23 EUR).
Lebensmittel:
Milch (1 Liter): 1.60 CHF (ca. 1.50 EUR)
Brot (500g): 2.70 CHF (ca. 2.50 EUR)
Eier (12 Stück): 5.00 CHF (ca. 4.60 EUR)
2. Österreich – Kultur, Berge und gemeinsame Sprache
Warum Österreich? Die kulturellen Ähnlichkeiten und die gemeinsame Sprache machen Österreich für Deutsche besonders attraktiv. Wien bietet eine hohe Lebensqualität und die Berge laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Mietkosten: In Wien kostet eine Ein-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage etwa 800 bis 1.200 EUR monatlich. In kleineren Städten und ländlichen Regionen sinken die Preise teils deutlich.
Mietkaution: Die Kaution beträgt maximal drei Monatsmieten und kann als Barkaution oder Bankgarantie hinterlegt werden. Die Rückzahlung erfolgt meist innerhalb eines Monats nach Auszug, sofern keine Schäden vorliegen.
Monatskarte ÖPNV: In Wien etwa 50 EUR, in anderen Städten wie Salzburg rund 40–60 EUR.
Mittagessen: Ein Mittagessen in einem einfachen Restaurant kostet etwa 10–12 EUR.
Lebensmittel:
Milch (1 Liter): 1.10 EUR
Brot (500g): 1.70 EUR
Eier (12 Stück): 3.00 EUR
3. Spanien – Sonne, Strand und entspannter Lebensstil
Warum Spanien? Spanien ist ein Lieblingsziel für deutsche Rentner, digitale Nomaden und alle, die das sonnige Klima genießen. Die Balearen, Kanaren und die Costa del Sol sind besonders beliebt.
Mietkosten: In Madrid und Barcelona liegt die Miete für eine Ein-Zimmer-Wohnung bei 900 bis 1.200 EUR. In kleineren Städten wie Valencia zahlt man oft 600 bis 800 EUR.
Mietkaution: In Spanien beträgt die Kaution für unbefristete Verträge eine Monatsmiete. Bei Ferienwohnungen kann sie jedoch höher sein. In einigen Regionen (z. B. Madrid) muss die Kaution an eine Behörde übergeben werden. Die Rückzahlung erfolgt innerhalb eines Monats.
Monatskarte ÖPNV: In Madrid und Barcelona etwa 40–55 EUR.
Mittagessen: Ein Mittagessen kostet etwa 10–12 EUR.
Lebensmittel:
Milch (1 Liter): 0.90 EUR
Brot (500g): 1.00 EUR
Eier (12 Stück): 2.50 EUR
4. USA – Der amerikanische Traum lebt weiter
Warum die USA? Viele Deutsche zieht es in die USA wegen beruflicher Möglichkeiten und des vielfältigen Lebensstils. New York und San Francisco gehören zu den beliebtesten Zielen, aber auch sonnige Staaten wie Florida gewinnen an Attraktivität.
Mietkosten: Die Preise variieren stark. In New York zahlt man für eine Ein-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zwischen 2.500 und 4.000 USD (ca. 2.300 bis 3.700 EUR), in Städten wie Houston etwa 1.200 bis 1.800 USD.
Mietkaution: Typischerweise beträgt die Kaution in den USA eine bis zwei Monatsmieten. In einigen Staaten gibt es Obergrenzen und Rückzahlungsfristen, die in der Regel 30 Tage betragen.
Monatskarte ÖPNV: In Städten wie New York etwa 120 USD (ca. 115 EUR), in anderen Städten wie Los Angeles ca. 90 USD.
Mittagessen: Ein Mittagessen kostet etwa 15–20 USD (ca. 14–19 EUR).
Lebensmittel:
Milch (1 Liter): 1.10 USD (ca. 1.00 EUR)
Brot (500g): 2.70 USD (ca. 2.50 EUR)
Eier (12 Stück): 3.00 USD (ca. 2.80 EUR)
4,99€/Monat
Wir helfen dir in ein sorgenfreies Vermieterleben: mit Vermieter+ von SmartMiete hast du uneingeschränkten Zugriff auf viele hilfreiche und zeitsparende Funktionen und Dienste rund ums Vermieten.
- Mietverträge mit digitaler Unterschrift oder PDF
- Einfache Vorbereitung der Nebenkostenabrechnung
- Übergabeprotokolle mit Bildern und Text
- Zahlreiche Vorlagen und Musterbriefe
- Mieterhöhungen ganz einfach durchführen
- Mietpreisermittlung mithilfe der Mietpreis-Analyse
- Und vieles mehr …
5. Kanada – Naturparadies und soziale Sicherheit
Warum Kanada? Kanada bietet eine hohe Lebensqualität und atemberaubende Natur. Vancouver und Toronto locken durch kulturelle Vielfalt und Toleranz.
Mietkosten: Eine Ein-Zimmer-Wohnung in Toronto kostet etwa 1.800 bis 2.500 CAD (ca. 1.200 bis 1.700 EUR). In kleineren Städten wie Ottawa ist es oft günstiger.
Mietkaution: In Kanada beträgt die Kaution meist eine Monatsmiete. In einigen Provinzen, wie Ontario, wird statt einer Kaution eine Vorauszahlung für die erste und letzte Monatsmiete verlangt.
Monatskarte ÖPNV: In Toronto oder Vancouver ca. 120–140 CAD (ca. 80–90 EUR).
Mittagessen: Ein einfaches Mittagessen kostet etwa 15 CAD (ca. 10 EUR).
Lebensmittel:
Milch (1 Liter): 1.90 CAD (ca. 1.30 EUR)
Brot (500g): 2.50 CAD (ca. 1.70 EUR)
Eier (12 Stück): 3.50 CAD (ca. 2.40 EUR)
6. Skandinavische Länder – Nachhaltigkeit und soziale Sicherheit
Warum Skandinavien? Die skandinavischen Länder bieten ein hohes Bildungsniveau und eine ausgeprägte Familienfreundlichkeit. Die Lebensqualität ist herausragend.
Mietkosten: In Oslo, Stockholm und Kopenhagen liegen die Mieten für Ein-Zimmer-Wohnungen im Zentrum bei 900 bis 1.600 EUR monatlich.
Mietkaution: In Skandinavien beträgt die Kaution häufig bis zu drei Monatsmieten. Die Kaution wird auf einem separaten Konto verwahrt und mit geringen Zinsen verzinst. Die Rückzahlung erfolgt nach Abrechnung aller Kosten.
Norwegen:
Monatskarte ÖPNV: Ca. 750 NOK (ca. 70 EUR)
Mittagessen: 150 NOK (ca. 14 EUR)
Lebensmittel:
Milch: 18 NOK (ca. 1.70 EUR)
Brot: 30 NOK (ca. 2.80 EUR)
Eier: 40 NOK (ca. 3.70 EUR)
Schweden:
Monatskarte ÖPNV: Ca. 950 SEK (ca. 85 EUR)
Mittagessen: 120 SEK (ca. 10.50 EUR)
Lebensmittel:
Milch: 12 SEK (ca. 1.10 EUR)
Brot: 25 SEK (ca. 2.20 EUR)
Eier: 35 SEK (ca. 3.10 EUR)
Dänemark:
Monatskarte ÖPNV: Ca. 500 DKK (ca. 67 EUR)
Mittagessen: 80 DKK (ca. 11 EUR)
Lebensmittel:
Milch: 10 DKK (ca. 1.35 EUR)
Brot: 20 DKK (ca. 2.70 EUR)
Eier: 30 DKK (ca. 4.00 EUR)
7. Australien – Abenteuer und entspannter Lebensstil
Warum Australien? Australien zieht besonders junge Deutsche an, die Work-and-Travel nutzen oder das entspannte Klima genießen möchten. Sydney und Melbourne bieten zudem interessante Jobmöglichkeiten.
Mietkosten: In Sydney und Melbourne liegen die Mieten bei etwa 2.000 bis 3.000 AUD (ca. 1.200 bis 1.900 EUR). Andere Städte wie Brisbane sind etwas günstiger.
Mietkaution: Die Kaution beträgt meist vier Wochenmieten. In manchen Bundesstaaten wird die Kaution bei einer staatlichen Behörde hinterlegt und nach Auszug innerhalb weniger Wochen zurückgezahlt.
Monatskarte ÖPNV: In Städten wie Sydney etwa 150 AUD (ca. 90 EUR).
Mittagessen: Ein einfaches Mittagessen kostet etwa 20 AUD (ca. 12 EUR).
Lebensmittel:
Milch (1 Liter): 1.50 AUD (ca. 0.90 EUR)
Brot (500g): 2.50 AUD (ca. 1.50 EUR)
Eier (12 Stück): 5.00 AUD (ca. 3.00 EUR)
8. Niederlande – Offenheit und hohe Lebensqualität
Warum die Niederlande? Die Nähe zu Deutschland und kulturelle Offenheit machen die Niederlande zu einem beliebten Ziel. Amsterdam zieht vor allem junge Berufstätige an.
Mietkosten: In Amsterdam kosten Ein-Zimmer-Wohnungen im Zentrum etwa 1.200 bis 1.800 EUR. Andere Städte wie Rotterdam sind günstiger.
Mietkaution: Die Kaution beträgt ein bis zwei Monatsmieten. Da es keine festen Regelungen zur Verwahrung gibt, sind klare Absprachen im Mietvertrag ratsam. Die Rückzahlung erfolgt meist innerhalb eines Monats.
Monatskarte ÖPNV: In Amsterdam ca. 95 EUR, in anderen Städten ähnlich.
Mittagessen: Ein Mittagessen kostet etwa 12–15 EUR.
Lebensmittel:
Milch (1 Liter): 1.10 EUR
Brot (500g): 2.00 EUR
Eier (12 Stück): 3.00 EUR
9. Italien – La Dolce Vita
Warum Italien? Italien ist besonders für Deutsche attraktiv, die mediterrane Kultur und Lebensweise genießen. Städte wie Rom und Florenz ziehen sowohl Urlauber als auch Dauerbewohner an.
Mietkosten: In Rom und Mailand kostet eine zentrale Ein-Zimmer-Wohnung etwa 1.000 bis 1.500 EUR. In kleineren Städten sinken die Preise.
Mietkaution: Die Kaution beträgt häufig bis zu drei Monatsmieten. Vermieter sind verpflichtet, die Kaution sicher aufzubewahren. Die Rückzahlung kann bis zu drei Monate dauern, je nach Zustand der Wohnung und ausstehenden Nebenkosten.
Monatskarte ÖPNV: In Mailand oder Rom etwa 35–55 EUR.
Mittagessen: Ein einfaches Mittagessen kostet etwa 12 EUR.
Lebensmittel:
Milch (1 Liter): 1.20 EUR
Brot (500g): 1.50 EUR
Eier (12 Stück): 2.50 EUR
10. Portugal – Sonniges Leben mit hoher Lebensqualität und erschwinglichen Kosten
Warum Portugal? Portugal zieht zunehmend Rentner und Remote-Arbeiter an, die das milde Klima, die moderate Lebenshaltung und die Küsten genießen. Die Algarve und Lissabon sind besonders populär.
Mietkosten: Eine Ein-Zimmer-Wohnung in Lissabon kostet etwa 800 bis 1.200 EUR. In Porto oder kleineren Städten sind die Mietpreise oft niedriger.
Mietkaution: Die Kaution beträgt oft ein bis zwei Monatsmieten und wird üblicherweise als Barkaution hinterlegt. Die Rückzahlung erfolgt meist innerhalb eines Monats nach Auszug.
Monatskarte ÖPNV: In Lissabon ca. 40 EUR.
Mittagessen: Ein Mittagessen in einem einfachen Restaurant kostet etwa 8–10 EUR.
Lebensmittel:
Milch (1 Liter): 0.90 EUR
Brot (500g): 1.20 EUR
Eier (12 Stück): 2.00 EUR
Fazit
Ob Alpen, Strände oder Großstadtleben – Deutsche finden weltweit verschiedene attraktive Ziele für einen Neustart. Die Lebenshaltungskosten, vor allem Mieten, und Regelungen zur Mietkaution variieren jedoch erheblich und sollten gut eingeplant werden. Während Länder wie die Schweiz, die USA und Australien eher hochpreisig sind, bietet Südeuropa oft günstigere Optionen. Diese Einblicke bieten eine gute Grundlage, um sich auf das Leben im neuen Heimatland gut vorzubereiten und Mietfragen sicher zu regeln.
