Mit Vermieter+ erhältst du Zugang zu einer Vielzahl digitaler Tools, die entwickelt wurden, um deine Risiken zu minimieren und deine täglichen Aufgaben als Vermieter mühelos zu managen.
Örtliche Mietpreisermittlung mithilfe der Mietpreis-Analyse
Mieteingangscheck mit automatischer Zahlungserinnerung
Und vieles mehr …
Allgemeine Funktionen
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Unbegrenzte Nutzung:
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Meine Übersichtsseite
Intuitives Dashboard mit vollständigem Überblick über deine Mietverhältnisse und Zugriff auf alle Funktionen.
Einrichtung der Mietverhältnisse
Mietobjekte und Mietverhältnisse erstellen
Mietobjekte und Mietverhältnisse lassen sich ganz einfach auf der Übersichtsseite anlegen und bequem verwalten.
Mietverträge mit digitaler Unterschrift
Die Mietverträge von SmartMiete kannst du auf einfache Art und Weise erstellen und individuell anpassen. Alles, was du dazu benötigst, ist dein Smartphone, PC oder Tablet. Unterschreibe den Vertrag digital und versende ihn mit einem Klick. Immer auf dem neuesten Stand gehalten, sind unsere Mietverträge anwaltlich geprüft und rechtssicher. SmartMiete Mietverträge stehen dir zur unbegrenzten Nutzung bereit.
Wohnungsübergabeprotokolle
Das Wohnungsübergabeprotokoll von SmartMiete ist für die mobile Nutzung optimiert und funktioniert am PC, auf dem Tablet und Smartphone. Für eine Wohnungsübergabe brauchst du in Zukunft also nur noch dein Handy oder das Tablet! Papierkram, lästiges Suchen in langen Listen oder langwieriges Hin- und Herschicken per Post entfallen. Das spart allen Beteiligten Zeit, Geld und Arbeit.
Verwaltung der Mietverhältnisse
Mieteingangscheck
Dokumentiere alle Mieteingänge und behalte stets den Überblick über alle Vorgänge rund um dein Mietverhältnis.
Finanzkompass
Mit dem Finanzkompass verwaltest du deine finanziellen Aktivitäten effizient und kannst auf dieser Grundlage fundierte Finanzentscheidungen treffen – von der letzten Ausgabe für die letzte Reparatur bis hin zu deinen Mieteinnahmen. Mit dem einzigartigen Finanzkompass behältst du nicht nur den Überblick, sondern navigierst mit Leichtigkeit durch deine Finanzlandschaft.
Premium Inkasso Service
Warte nicht länger auf dein Geld, sondern vertraue auf Hansen Forderungsmanagement für Inkasso-Services. Sie sorgen dafür, dass deine offenen Rechnungen bezahlt werden und schützen dich vor finanziellen Risiken.
Nebenkostenabrechnung
Egal ob du kurz davor bist, die Nebenkostenabrechnung fertigzustellen oder gerade erst beginnst – unser Tool bietet die Möglichkeit, sämtliche ganzjährig anfallenden Kosten zu erfassen und stets den Überblick zu behalten.
Mieterhöhungs-Assistent
Wenn du eine Mieterhöhung durchsetzen möchtest, kannst du auf unsere Unterstützung zählen. Unser digitaler Erstellungsassistent führt dich durch den Prozess bis hin zum fertigen Dokument, das du dann deinem Mieter zusenden kannst.
Mietpreis-Analyse
Die Mietpreis-Analyse von SmartMiete gibt dir Auskunft über die örtlichen Mieten und bietet eine gute Orientierungshilfe für die Festlegung des Mietpreises deiner Wohneinheit. Im Gegensatz zum qualifizierten Mietspiegel, der einen Mietpreis zu einem bestimmten Stichtag liefert, bietet dir unsere Mietpreis-Analyse tagesaktuelle Werte der letzten 24 Monate.
Anlage V für Steuererklärung vorbereiten
Wer Gewinne aus der Vermietung oder Verpachtung erzielt, muss über diese bei seiner Einkommensteuererklärung in der Anlage V Angaben machen. SmartMiete hilft dir bei der Vorbereitung deiner Steuererklärung und bietet eine Schritt-für-Schritt Ausfüllhilfe für die Anlage V.
Vorlagen und Musterbriefe
Mit unserer Sammlung der wichtigsten Vorlagen und Musterbriefe für Vermieter kannst du Dokumente im Handumdrehen erstellen und individuell anpassen. Ob Kündigungsschreiben wegen Eigenbedarf oder Ankündigungen von Mieterhöhungen, unsere Vorlagen helfen dir in jeder Situation.
Rechtsberatung, Unterstützung und Bildung
Persönliche Kundenberatung
Wir sind hier, um dir zu helfen. Du kannst uns per E-Mail oder Chat erreichen. Unsere Öffnungszeiten sind Montag bis Freitag von 09:00 bis 15:00 Uhr. Melde dich an, um die Kontaktinformationen zu sehen. Hast du Fragen zur Wohnungsvermietung? Besuche einfach unsere Supportseiten, um die Antworten zu finden (Telefondienst vorrübergehend nicht verfügbar)
Vergünstigte Hilfe vom Anwalt bei Rechtsfragen
Solltest du bei rechtlichen Angelegenheiten Hilfe benötigen, hast du mit Vermieter+ Zugang auf fachliche Beratung bei einem Anwalt für Mietrecht. Die Konsultation ist natürlich streng vertraulich und kann bei unserem Kundensupport vereinbart werden.
Akademie für Vermieter
Lerne mit unserer Videobibliothek alles rund um das Thema Vermietung. In Kombination mit unserem SmartMiete Magazin wirst du zum Experten in Sachen Vermietung. In unseren ersten fünf Videos gehen wir näher auf die Themen Mietvertrag, Wohnungsübergabe, Mietpreisbremse, Indexmiete, Staffelmietvertrag und Wohnungsübergabeprotokoll ein.
Newsfeed aus dem Mietrecht
Mit dem SmartMiete Newsfeed erhältst du eine Übersicht über alle aktuellen Gerichtsurteile aus dem Mietrecht. Somit bist du stets auf dem Laufenden und verpasst keine der spannenden Verfahrensausgänge.
** Eingeschränkter Support in der kostenlosen Version.
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Die Mietverträge von SmartMiete kannst du auf einfache Art und Weise erstellen und individuell anpassen. Alles, was du dazu benötigst, ist dein Smartphone, PC oder Tablet. Unterschreibe den Vertrag digital und versende ihn mit einem Klick. Immer auf dem neuesten Stand gehalten, sind unsere Mietverträge anwaltlich geprüft und rechtssicher. SmartMiete Mietverträge stehen dir zur unbegrenzten Nutzung bereit.
Mit dem Finanzkompass verwaltest du deine finanziellen Aktivitäten effizient und kannst auf dieser Grundlage fundierte Finanzentscheidungen treffen – von der letzten Ausgabe für die letzte Reparatur bis hin zu deinen Mieteinnahmen. Mit dem einzigartigen Finanzkompass behältst du nicht nur den Überblick, sondern navigierst mit Leichtigkeit durch deine Finanzlandschaft.
Das Wohnungsübergabeprotokoll von SmartMiete ist für die mobile Nutzung optimiert und funktioniert am PC, auf dem Tablet und Smartphone. Für eine Wohnungsübergabe brauchst du in Zukunft also nur noch dein Handy oder das Tablet! Papierkram, lästiges Suchen in langen Listen oder langwieriges Hin- und Herschicken per Post entfallen. Das spart allen Beteiligten Zeit, Geld und Arbeit.
Mit unserer Sammlung der wichtigsten Vorlagen und Musterbriefe für Vermieter kannst du Formulare im Handumdrehen erstellen und individuell anpassen. Ob Kündigungsschreiben wegen Eigenbedarf oder Ankündigungen von Mieterhöhungen, Vermieter+ hilft in jeder Situation.
Oft gibt es Unklarheiten darüber, welche Vermieterausgaben tatsächlich als Nebenkosten auf den Mieter umgelegt werden dürfen. Das Ergebnis: Jede zweite Nebenkostenabrechnung enthält Fehler. SmartMiete unterstützt dich dabei, deine Betriebskosten korrekt abzurechnen.
Wenn du eine Mieterhöhung durchsetzen möchtest, kannst du auf unsere Unterstützung zählen. Unser digitaler Erstellungsassistent führt dich durch den Prozess bis hin zum fertigen Dokument, das du dann deinem Mieter zusenden kannst.
Die Mietpreis-Analyse von SmartMiete gibt dir Auskunft über die örtlichen Mieten und bietet eine gute Orientierungshilfe für die Festlegung des Mietpreises deiner Wohneinheit. Im Gegensatz zum qualifizierten Mietspiegel, der einen Mietpreis zu einem bestimmten Stichtag liefert, bietet dir unsere Mietpreis-Analyse tagesaktuelle Werte der letzten 24 Monate.
Wer Gewinne aus der Vermietung oder Verpachtung erzielt, muss über diese bei seiner Einkommensteuererklärung in der Anlage V Angaben machen. SmartMiete hilft dir bei der Vorbereitung deiner Steuererklärung und bietet eine Schritt-für-Schritt Ausfüllhilfe für die Anlage V.
Warte nicht länger auf dein Geld, sondern vertraue auf Hansen Forderungsmanagement für Inkasso-Services. Sie sorgen dafür, dass deine offenen Rechnungen bezahlt werden und schützen dich vor finanziellen Risiken.
Solltest du bei rechtlichen Angelegenheiten Hilfe benötigen, hast du mit Vermieter+ Zugang auf fachliche Beratung bei einem Anwalt für Mietrecht. Die Konsultation ist natürlich streng vertraulich und kann bei unserem Kundensupport vereinbart werden.
Mit dem SmartMiete Newsfeed erhältst du eine Übersicht über alle aktuellen Gerichtsurteile aus dem Mietrecht. Somit bist du stets auf dem Laufenden und verpasst keine der spannenden Verfahrensausgänge.
Lerne mit unserer Videobibliothek alles rund um das Thema Vermietung. In Kombination mit unserem SmartMiete Magazin wirst du zum Experten in Sachen Vermietung. In unseren ersten fünf Videos gehen wir näher auf die Themen Mietvertrag, Wohnungsübergabe, Mietpreisbremse, Indexmiete, Staffelmietvertrag und Wohnungsübergabeprotokoll ein.
Als Kunde mit Vermieter+ bekommst du exklusiven Zugriff auf viele hilfreiche Funktionen und Dienste, die dir das Leben als Vermieter erheblich erleichtern können: Online-Identifizierung von Nect mit digitaler und rechtssicherer Vertragsunterschrift, Wohnungsübergabeprotokolle, Vorbereitung der Nebenkostenabrechnung, deutschlandweite Mietpreis-Analysen und vieles mehr. Spare Zeit und minimiere dein Risiko mit Vermieter+, dem Abo für private Vermieter von SmartMiete. ACHTUNG: ein Kaufvertrag wird erst gültig nachdem du die erste Abo-Zahlung geleistet hast.
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